Diagnostic logement décent : la confirmation de la mise à disposition d’un logement conforme

Pourquoi réaliser un diagnostic logement décent ?

Vide ou meublé, tout logement loué doit pouvoir être qualifié de décent, soit répondre en toute conformité aux critères de décence imposés par la réglementation en vigueur.

Afin de s’en assurer et de confirmer la décence au futur locataire mais aussi à toute administration qui l’exige, le propriétaire-bailleur peut ou doit initier un diagnostic logement décent, soit un contrôle complet du local loué au regard des caractéristiques préalablement définies en termes de décence, réalisé par un diagnostiqueur immobilier compétent.

Que vérifie l’opérateur de diagnostic logement décent ?

Parmi les éléments inspectés par cet expert figure la surface habitable du logement et sa hauteur de plafond au regard des valeurs minimales tolérées.

Pour être décent, le logement loué doit aussi préserver la sécurité et la santé du locataire, disposer d’équipements et d’aménagements conformes, répondre à une exigence minimale en matière de performance énergétique et ne pas être infesté par des espèces nuisibles et parasites.