Le DPE : un diagnostic qui fait l’objet d’une fiabilisation continue

Qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?

Les ventes ou locations de biens immobiliers imposent aux propriétaires vendeurs ou bailleurs de faire réaliser au préalable un diagnostic de performance énergétique ou DPE qui permet de définir le potentiel du logement en matière d’économies d’énergie et de préservation de l’environnement.

Cette information, présente obligatoirement dans l’annonce immobilière sous la forme d’une note énergétique variant de A à G, permet de comparer les biens entre eux et aide à la prise de décision.

Le DPE ou diagnostic de performance énergétique se traduit par la visite d’un opérateur certifié dans le bien concerné pour procéder à une investigation qui donne lieu à un rapport exhaustif à transmettre au futur acquéreur ou locataire au sein du dossier de diagnostic technique (DDT) de vente ou de location. 

Quel est le contenu du rapport DPE ?

Le rapport DPE comporte une mine d’informations, dont les étiquettes Énergie et Climat qui renseignent sur les consommations énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre du logement par an, ainsi que de nombreuses recommandations pour améliorer les notes obtenues.

Il peut s’agir par exemple de remplacer les équipements existants, de modifier les habitudes de consommation ou encore de se lancer dans des travaux de rénovation énergétique, un projet qui comporte de nombreux avantages et qui bénéficie de nombreuses aides de l’État.

Opposable à partir de janvier 2021 alors qu’au départ il n’était qu’informatif, le DPE est une expertise qui fait l’objet d’une fiabilisation programmée pour être effective avant cette date.