Loi Boutin : un mesurage obligatoire de la surface habitable d’un logement loué

Où figure le résultat du mesurage loi Boutin et à quoi sert-il ?

Toute location de logement vide au titre de résidence principale comporte une obligation essentielle en matière de mesurage, instaurée par la loi Boutin du 25 mars 2009 : calculer la surface habitable du logement afin de renseigner celle-ci dans le bail et préalablement, dans l’annonce immobilière.

Ainsi, dès la consultation de cette dernière, chaque candidat locataire dispose d’une autre information importante et fiable qui lui permet de comparer le bien à d’autres figurant sur le marché.

Quel intérêt d’avoir recours aux services d’un professionnel du mesurage loi Boutin ?

Le mesurage loi Boutin est un calcul qui doit être réalisé avec précision parce que la marge d’erreur tolérée par la réglementation en vigueur n’est que de 5 %.

Au-delà, le bailleur risquerait de subir une baisse du loyer.

C’est pourquoi l’usage veut que ce soit un professionnel certifié formé au mesurage qui procède au calcul de la surface habitable loi Boutin, d’autant plus que ce métrage est soumis à de nombreuses exigences au regard des pièces à prendre en compte pour parvenir à une valeur conforme à la réglementation en vigueur.